離婚で財産分与した不動産の税金相談!「囲い込み」される不安がある方に、不動産売却一括査定で一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた理由

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こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフィフです。

田舎の実家が空き家になってはや3年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう?」

という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。

長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造2階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ?」
自分自身にツッコミ入れる始末。

でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。

その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで1回だけ。入力に10分くらいでした。

今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。

この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。

住む予定のない空き家を維持するのは無駄!古い家でも思わぬ高値で売れる方法はこれ

離婚で財産分与した不動産の税金相談
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・相続税納税のために売却したい
・家土地を売りたいけれど、何をどうしたらいいか分からずにそのままになっている
・コロナ禍で貯蓄が底をつき、これ以上ローンの支払いを継続できない。
・親から遺産として受け継いだ家は使わないので売りたい。
・家族の転勤で急に家を売る羽目になった
・老朽化でリフォームより引越ししたい
・子供の通学のために引越したい

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・不法侵入や放火、盗難などの犯罪が発生する可能性も高く近隣の家まで狙われてしまう
・住宅ローンの支払いのために高利の借金を繰り返す悪循環に陥る
・忙しくて、適当な不動産会社に頼んで、安く買いたたかれてしまい、損をしてしまう
・不動産を売ることについての手順や知識が無くて売れないままになってしまう
・いきなり一つの不動産業者に売却依頼すると、安く買いたたかれちゃうかも知れませんよ。
・売却開始の1か月後に値下げするように言われて無理やり値下げした価格で売却される
・グズグズしていると家がどんどん劣化していって価値が下がってしまいますよ

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・売るか売らないかは金額次第なので本当の査定額がわかることで今後の人生も変わってきます
・複数社に査定依頼をして納得できる価格で売却できた
・速やかに売却できるので、引越しや次の住まい選びがスムーズになる
・早く売れたので住宅ローンを完済してから転勤することができた
・親の介護施設の費用が捻出できて、親の老後の心配が減る
・老後の資金を確保して将来の不安から解放される

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・場所によっては該当する不動産会社がない場合がある
・連絡希望時間を守らない業者がいる場合も⇛頼めばタウンライフがキャンセルの代行をしてくれる
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
・査定価格はあくまで査定であり、「売れる価格」ではない。⇒査定額の根拠を尋ねてみて、はっきりと説明してくれるかどうかで信頼性を調べればよい。
・営業のメールや電話が来ることがある ⇒ ほとんどの不動産会社ではそのようなことはないが、まれにメールや電話で営業してくることがある。一般的な不動産会社と比べるとしつこくはない。
・他の一括査定サイトと比べると提携会社数が少ない→査定で利用できる不動産会社が少ない場合には、他の一括査定サイトと併用ればよい
・営業の連絡がしつこい事がある→匿名査定サイトもある

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・不動産業者からより良い条件を提示してもらえる場合がある
・査定を受けても売却義務はないので、お気軽に自分の不動産の価値を知ることができる。
・個人情報の保護がしっかりしている
・査定結果の受け取り方法がメール郵送FAXから選べる
・複数の不動産会社から査定を受けられるので、相場よりも高く売れる可能性がある。
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・複数の不動産屋に相談する必要がない

タウンライフ 不動産売却一括 査定

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