住友不動産で見積もり!どうして全く見学者が無く「一般へ売却は難しいから不動産会社で買取する」と言われて相場よりも安く叩かれて損をする最悪の状態から一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れたのか?

06不動産売却一括査定土地売却 一括査定

こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフィフです。

田舎の実家が空き家になってはや3年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう?」

という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。

長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造2階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ?」
自分自身にツッコミ入れる始末。

でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。

その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで1回だけ。入力に10分くらいでした。

今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。

この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。

相場より安く売却してしまう不安がある方に、不動産売却一括査定で複数社に査定依頼をして納得できる価格で売却できた理由

住友不動産で見積もり
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・大手と地元のリフォーム会社の両方で検討、決められない
・高齢になり階段を登るのがつらい
・持っている家がいくらで売れるのかの見積もりを出したい
・スーパーに行くのがめんどくさい
・我が家は、私と妻、中学1年と小学1年の子どもの4人家族。子供が2人の進学の時期(4月)に合わせて一戸建てに住み替えをしようと、10年ほど住み続けたマンションを売却したい
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・古い戸建てを売却したいけど、そもそもこんなボロ屋が売れるかどうか不安

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・いつまでも不動産売却価格を知る事が出来ない。
・親が亡くなったまま放置しておくとどんどん傷むので、早めに手放したい
・リフォーム会社は誰でも会社を起こすことが可能ですぐつぶれる、不具合やメンテナンスが心配
・大きい会社は営業が来たり、職人さんを連れてきたりして二度手間
・不動産を売ることについての手順や知識が無くて売れないままになってしまう
・狭い部屋での子育ては過酷だったと想像できて、子供の成長とともに手狭さはより鮮明になっていく。
・全く見学者が無く「一般へ売却は難しいから不動産会社で買取する」と言われて相場よりも安く叩かれて損をする

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・仕事しながらの不動産会社探しをしなくて良くなったのでイライラを家族にぶつけることもなくなった
・維持費が不要になるため余計な負担も負わなくてもいいし、生活が楽になって不安も抱えなくて済む
・子供が独立したので狭くてももっと便利な場所に住み替えて暮らしやすくなった
・一括査定で複数の会社から費用を教えて貰え、最低価格と手取り額が分かって納得して売却できるため安心できた
・ずっと負担だった実家を売却できて心の気がかりがなくなる
・複数の不動産会社の査定で高すぎる査定額を排除出来て相場よりも高く売れてよかった
・住んでいたくなかった家を売る事ができ、すっきりした気持ちで新たな家に住める

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・すぐに売却できるとは限らない⇒売却できるように、いろんな対策をする
・一括査定は相手もわかってるのでしつこい連絡にも「別の不動産屋に依頼した」と言える
・売却のタイミングがわからない→専門アドバイザーに無料で相談できる
・査定結果が知りたいだけで、営業電話を受けたくない→電話連絡を拒否する旨を伝えておけば、査定結果を見てじっくり判断し、気になる不動産会社があれば、自分から連絡することが可能。
・査定額と売却価格が異なる→高すぎる査定額は理由を確認する
・不動産会社は売りどきのアドバイスを必ずしもしてくれるわけではない⇒複数社で比較して適正な相場を知る
・不動産会社がよい会社であるとは限らない。⇒突っ込んだ質問などをして反応をチェックしてみる。

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・家族で手分けして不動産業者に行かなくてもいいので手間がかからない
・見積もりが出てから不動産屋を比較できるので、売却依頼をする不動産屋を絞り込みしやすい
・複数の不動産会社から査定を受けられるので、相場よりも高く売れる可能性がある。
・費用がかからないため、気軽に査定を出してもらえる
・諸経費や税金も気軽に相談できる
・競争原理がはたらいて一生懸命になってくれる
・複数社で見積もりを取って比較できるから損しない

タウンライフ 不動産売却一括 査定

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