不動産売却の税金シミュレーションまで!【家を売却したい】家余りの時代に所有物件を天井価格で売り抜く方法とは?

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こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフィフです。

田舎の実家が空き家になってはや3年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう?」

という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。

長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造2階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ?」
自分自身にツッコミ入れる始末。

でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。

その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで1回だけ。入力に10分くらいでした。

今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。

この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。

使わないと530万円も損する?素人が不動産のプロの餌食にならない方法

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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み

・老後を考えて都市部のマンションに引越したいので、今住んでいる家を売りたい
・親の介護が必要になり実家に戻ろうと思うけれど、現在住んでいるマンションをなるべく高く売却したい
・建て替えるより引越したい
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・母が1人で住んでいた自宅が母の老人ホーム入居に伴って2年ほど前から空き家になったため
・使い道のない空き地を放置して固定資産税だけ払ってる
・相続した実家に誰も済んでいないのに固定資産税を払うのは馬鹿らしいので売却したい。

不動産売却一括査定を利用しないままだったら

・住んでいなくても毎年固定資産税を払わないといけない
・特定空家と判断されると、固定資産税が最大6倍になってしまうケースも
・病院にも行くのが億劫で病気の発見も遅れる
・住むのが苦痛な家にずっと住み続けることになる
・暴落している時に売って本当に損をする
・空き家のまま放っておくと資産価値が下がる廃墟化して近隣の迷惑にもなる
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ

不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました!

・マンションに住み替えるために多少の出費は必要かもしれないが夢が叶うと思うと人生が楽しくなる
・予想以上の価格で売る事ができその利益で次はグレードアップした家に住めて満足できる
・売却先を探す手間をかけずに高額売却ができる
・一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた
・不動産を売却できれば、心のつかえがなくなり、気分新たに新生活を送れる
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた

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でも、デメリットもあるんじゃないの?

・大手不動産会社の登録が非常に少ない⇒けど不動産売却に関するお悩みを無料で相談できる
・査定に対応している会社が少なく感じるが、相場観もつかめるし、不動産売却パーフェクトガイドももらえる
・登録していない不動産屋には一括見積もりを頼むことができない→一社ずつ見積もり取るよりは楽
・すべての業者が登録しているわけではない ⇒ 他の一括査定サイトとの併用を検討する
・満足のいくリフォームができる会社が見つかるか分からない
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・一度に複数の会社から売却査定が届くので見るのに大変

最後にもう一度!不動産売却一括査定にして良かったことを!

・無料で使える
・査定結果の受け取り方法を自分の都合に合わせて選ぶことができるメールや電話での結果報告のほか郵送やFAXでの受け取りも可能
・大手から地元の不動産会社まで複数の営業マンと交渉できる
・自分で一軒一軒探す手間が省ける。
・一括査定で相見積もりがかんたんに取れる
・地方でも対応してくれる
・不動産業者からより良い条件を提示してもらえる場合がある

タウンライフ 不動産売却一括 査定

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